🏠 Pradhan Mantri Awas Yojana 2025–26: ग्रामीण और शहरी दोनों हेतु “आवास के लिए सबका हक”
PMAY 2025‑26 के अंतर्गत सरकार ने ग्रामीण एवं शहरी क्षेत्रों में करोड़ों घरों का निर्माण लक्ष्य रखा है। जानिए पात्रता, लाभ, आवेदन प्रक्रिया और हालिया अपडेट।
📌 योजना की समग्र जानकारी
*Pradhan Mantri Awas Yojana का उद्देश्य है—“Housing for All (सबके लिए आवास)”। इसमें दो मुख्य श्रेणियाँ हैं:
*PMAY‑Gramin (PMAY‑G): ग्रामीण गरीबों को पक्के घर देने की पहल।
*PMAY‑Urban (PMAY‑U या PMAY‑U 2.0): शहरी गरीब और मध्यम वर्ग के लिए दर, किराए या निर्माण हेतु मदद।
🛠️ 2025–26 में नयी घोषणाएं
* महाराष्ट्र (PMAY‑G) के लिए 2025‑26 में 10.3 लाख अतिरिक्त घर मंजूर हुए—राज्य में अब तक कुल 44.7 लाख घर स्वीकृत। योजना मार्च 2029 तक जारी रखी गई है।
* असम (PMAY‑G) को 3.76 लाख अतिरिक्त घरों की मंजूरी दी गयी 2025‑26 में, साथ ही महिलाएं ‘Lakhimi Mistri’ प्रशिक्षित हुईं।
* ओडिशा राज्य सरकार ने PMAY‑U 2.0 के अंतर्गत आवास आवंटन SOP जारी किया, जिसमें आय सीमा ₹3 लाख, निवास प्रमाण, अपात्रता जैसे मामलों का विस्तृत दिशानिर्देश शामिल है। ऐसे परिवारों को न्यूनतम ₹1.50 लाख की व्यक्तिगत हिस्सेदारी देकर आवंटन मिल सकता है।
*PMAY‑U की समयसीमा** बढ़ाकर 31 दिसंबर 2025 कर दी गयी है, ताकि जिन घरों का निर्माण 31 मार्च 2022 तक स्वीकृत थे, उन्हें पूरा किया जा सके।
📋 पात्रता और लाभ (Eligibility & Benefits)
👨👩👧👦 पात्रता मानदंड:
*किसी भी सदस्य के नाम पर भारत में पक्के घर का मालिकाना नहीं होना चाहिए।
* EWS: ₹3 लाख प्रति वर्ष तक
* LIG: ₹3–6 लाख
* MIG‑I: ₹6–12 लाख
* MIG‑II: ₹12–18 लाख ([Basic Home Loan][7])
* EWS/LIG श्रेणी में महिला नाम पर घर होना अनिवार्य (Urban के लिए)।
🏠 लाभ:
* रूरल (PMAY‑G):
* सामान्य श्रेणी के लिए ₹1.2 लाख
* SC/ST लाभार्थियों के लिए ₹1.8 लाख प्रति घर।
* MGNREGA और स्वच्छ भारत मिशन के तहत अतिरिक्त सहायता भी मिल सकती है।
* शहरी (PMAY‑U / CLSS):
* ब्याज सब्सिडी 20 वर्षों तक:
* EWS / LIG: 6.5%
* MIG‑I: 4%
* MIG‑II: 3%
* अधिकतम लाभ ₹2.30–2.67 लाख तक।
* सुपर आवासीय विकल्प जैसे:
* BLC: स्वयं घर निर्माण/सुधार के लिए ₹1.50 लाख
* AHP**: क्लस्टर परियोजनाओं पर केन्द्र से सहायता
*ARH**: किराए पर रहने वालों हेतु किफायती आवास विकल्प। ([Basic Home Loan][7])
🛠️ आवेदन कैसे करें
🖥️ ऑनलाइन आवेदन:
1. [pmaymis.gov.in](https://pmaymis.gov.in) या [pmay‑urban.gov.in](https://pmay-urban.gov.in)
2. “Apply for PMAY‑U 2.0” या “Citizen Assessment” विकल्प चुनें
3. Aadhaar आधारित विवरण डालें, पात्रता जाँचें
4. आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें (आय/राशन/निवास/पहचान प्रमाण)
5. आवेदन जमा करें और Reference ID प्रिंट करें।
🏢 ऑफलाइन आवेदन:
* ग्राम पंचायत (PMAY‑G) या नगर निगम कार्यालय में जा सकते हैं।
* SOP अनुसार सत्यापन, सूची, बैंक मदद और भुगतान प्रक्रिया पूरी होती है।
🧭 सारांश (Quick Overview)
| पहल/Component | लाभ (Benefit) | पात्रता (Eligibility) | समय सीमा (Deadline) |
| --------------- | --------------------------------------- | ------------------------------------- | --------------------------- |
| PMAY‑G | ₹1.2–1.8 लाख की ग्रामीण पक्की घर सहायता | बिना पक्के घर वाले EWS/SC/ST परिवार | नए घरों हेतु जारी (2025–29) |
| PMAY‑U CLSS | ब्याज सब्सिडी ₹2.3–2.67 लाख | EWS/LIG/MIG‑I/MIG‑II; महिला नामाधिकार | 31 Dec 2025 तक लागू |
| BLC / AHP / ARH | घर निर्माण, क्लस्टर या किराया विकल्प | राज्य व केंद्रीय पात्र परिवार | सपोर्ट जारी (2025–29) |
📌 निष्कर्ष
* PMAY 2025–26मिशन ‘आवास के लिए सबका हक’ को और व्यापक बनाता है — ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों में—जहां:
* ग्रामीणों को जुटाई जाने वाली धनराशि सीधे नकद मिलने की सुविधा है;
* शहरी गरीब और मध्यम वर्ग को ब्याज सब्सिडी, निर्माण/रेंट विकल्प दिए जाते हैं।
यदि आप चाहें, तो मैं इनमें से किसी विशेष घटक (PMAY‑G, PMAY‑U, CLSS, BLC आदि)
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